دالیان میں فی مربع میٹر گھر کی قیمت کتنی ہے؟ 2023 میں تازہ ترین ڈیٹا اور ہاٹ اسپاٹ تجزیہ
حال ہی میں ، دالیان میں رہائش کی قیمتیں ایک گرما گرم موضوع بن چکی ہیں ، بہت سے گھریلو خریدار اور سرمایہ کار مارکیٹ کی حرکیات پر توجہ دیتے ہیں۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں پورے انٹرنیٹ پر گرم مواد کو یکجا کیا گیا ہے ، دالیان میں رہائشی قیمتوں کا تازہ ترین اعداد و شمار مرتب کیا گیا ہے ، اور قارئین کو ایک حوالہ فراہم کرنے کے لئے رہائش کی قیمتوں کو متاثر کرنے والے عوامل کا تجزیہ کیا گیا ہے۔
1. دالیان رہائش کی قیمتوں سے متعلق تازہ ترین اعداد و شمار (اکتوبر 2023)
| رقبہ | اوسط گھر کی قیمت (یوآن/㎡) | مہینہ سے ماہ کی تبدیلی |
|---|---|---|
| ضلع ژونگشن | 25،000-35،000 | ↓ 1.2 ٪ |
| ضلع زیگنگ | 22،000-30،000 | ↓ 0.8 ٪ |
| ضلع شاہیکو | 20،000-28،000 | ↑ 0.5 ٪ |
| گنجنگزی ضلع | 15،000-22،000 | .0 1.0 ٪ |
| ہائی ٹیک زون | 18،000-25،000 | ↓ 0.3 ٪ |
اعداد و شمار کے مطابق ، دالیان کے مرکزی شہری علاقوں میں رہائش کی قیمتوں میں تفریق کا رجحان ظاہر ہوتا ہے ، ضلع زونگشن اور زیگنگ ضلع میں قدرے کمی واقع ہوئی ہے ، جبکہ ضلع شاہیکو اور گنجنگزی ضلع قدرے بڑھتا ہے ، اور ہائی ٹیک زون نسبتا stable مستحکم ہے۔
2. دالیان میں رہائش کی قیمتوں کو متاثر کرنے والے گرم عوامل
1.پالیسی کنٹرول: حال ہی میں ، بہت ساری جگہوں نے "مکان کو تسلیم کرنے لیکن قرض نہیں" کی پالیسی متعارف کروائی ہے ، اور دلیان میں کچھ بینکوں نے گھر کی خریداری کے لئے دہلیز کو کم کرنے اور مارکیٹ کی طلب کو تیز کرنے کے لئے مقدمے کی پیروی کی ہے۔
2.زمین کی فراہمی: ضلع گنجنگزی اور ہائی ٹیک زون میں زمین کی نئی فہرستیں مستقبل میں نئے گھروں کی فراہمی میں اضافہ کرسکتی ہیں ، جس کا اثر رہائش کی قیمتوں کی توقعات پر پڑے گا۔
3.اسکول ڈسٹرکٹ ہاؤسنگ کی مقبولیت: ضلع شاہیکو کے کچھ اہم اسکول اضلاع میں گھر کی قیمتیں مضبوط ہیں ، جو والدین کی توجہ کا مرکز بن جاتی ہیں۔
4.سیاحت کی معیشت: قومی دن کی تعطیل نے دالیان کی سیاحت کی منڈی کو فروغ دیا ہے۔ کچھ قلیل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹس اور بی اینڈ بی کی قیمتوں میں اضافہ ہوا ہے ، جس سے بالواسطہ رہائش کی قیمتوں کو متاثر کیا گیا ہے۔
3. گھر کی خریداری کا مشورہ
1.فوری ضرورت میں گروپس: آپ ضلع گینڈنگزی اور ہائی ٹیک زون میں رہائش کے نئے منصوبوں پر توجہ دے سکتے ہیں۔ قیمتیں نسبتا low کم ہیں اور معاون سہولیات کو آہستہ آہستہ بہتر بنایا جاتا ہے۔
2.سرمایہ کاری گروپ: آپ کو احتیاط سے انتخاب کرنے کی ضرورت ہے ، بنیادی علاقوں یا اسکولوں کے اضلاع میں مکانات کو ترجیح دیں ، اور اعلی فائدہ اٹھانے کی کارروائیوں سے بچنے کی ضرورت ہے۔
3.انتظار کرو اور موڈ دیکھیں: گھر کے کچھ خریدار سال کے آخر میں ڈویلپر پروموشنز کے منتظر ہیں اور انہیں مشورہ دیا جاتا ہے کہ وہ نومبر سے دسمبر تک مارکیٹ کے رجحانات پر توجہ دیں۔
4. مستقبل کے رجحانات کی پیش گوئی
مختلف آراء کی بنیاد پر ، ڈالیان رہائش کی قیمتیں قلیل مدت میں معمولی اتار چڑھاؤ کو برقرار رکھ سکتی ہیں ، اور طویل مدتی رجحان معاشی بحالی اور پالیسی رہنمائی پر منحصر ہے۔ مندرجہ ذیل کچھ ایجنسی کی پیش گوئی ہیں:
| ادارہ | 2023 Q4 پیشن گوئی | آؤٹ لک 2024 |
|---|---|---|
| ایک رئیل اسٹیٹ ریسرچ انسٹی ٹیوٹ | معمولی کمی کے ساتھ مستحکم | ساختی تفریق |
| بینک تجزیہ کی ایک رپورٹ | سائیڈ ویز ایڈجسٹمنٹ | پالیسی سے چلنے والی بازیابی |
نتیجہ
دالیان میں رہائش کی قیمتیں متعدد عوامل سے متاثر ہیں ، اور گھر کے خریداروں کو اپنی ضروریات کی بنیاد پر عقلی فیصلے کرنے کی ضرورت ہے۔ مارکیٹ میں داخل ہونے کے بہترین موقع سے فائدہ اٹھانے کے لئے پالیسی میں تبدیلیوں اور مارکیٹ کے اعداد و شمار پر دھیان دینا جاری رکھنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
