کھلونا اسٹور کھولنے کے لئے بہترین جگہ کہاں ہے: انٹرنیٹ پر گرم موضوعات پر مبنی سائٹ کے انتخاب کی حکمت عملی کا تجزیہ
حال ہی میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات میں سے ، جسمانی اسٹور کے مقام کا انتخاب ، بچوں کے کھپت کے رجحانات ، اور تجارتی رئیل اسٹیٹ کے اعداد و شمار توجہ کا مرکز بن چکے ہیں۔ پچھلے 10 دن کے گرم مواد کا امتزاج کرتے ہوئے ، ہم نے کھلونا اسٹور کے مقام کے انتخاب کے لئے ایک تفصیلی گائیڈ مرتب کیا ہے تاکہ کاروباری افراد کو اسٹور کھولنے کے لئے بہترین مقام تلاش کیا جاسکے۔
1. حالیہ گرم عنوانات اور کھلونا صنعت کے مابین ارتباط کے بارے میں تجزیہ

| گرم عنوانات | مطابقت | کھلونا اسٹور کے مقام کے انتخاب کے لئے پریرتا |
|---|---|---|
| "ڈبل کمی" پالیسی کے بعد کے اثرات | ★★★★ اگرچہ | اسکول کے آس پاس مسافروں کے بہاؤ میں اضافہ ہوا ہے ، اور اسکول کے بعد کی دیکھ بھال کی طلب میں اضافہ ہوا ہے۔ |
| تین بچوں کی پالیسی کے لئے معاون اقدامات | ★★★★ ☆ | کمیونٹی پر مبنی تجارتی عمارتوں میں بچوں کے کاروبار کا تناسب بڑھ گیا ہے |
| شہری کاروباری اضلاع کی تزئین و آرائش اور اپ گریڈ | ★★★★ ☆ | ابھرتے ہوئے کاروباری اضلاع میں کرایہ کی ترجیحی مدت میں داخل ہونے کا ایک اچھا وقت ہے |
| عمیق تجربے کی کھپت | ★★یش ☆☆ | سائٹ کے انتخاب کو تجربے کی جگہ اور انٹرایکٹو علاقوں پر غور کرنا چاہئے |
| جنریشن زیڈ کے والدین کے تصورات | ★★یش ☆☆ | اعلی کے آخر میں شاپنگ مالز اور انٹرنیٹ مشہور شخصیت کے محلے نئے انتخاب بن چکے ہیں |
2. کھلونا اسٹورز کے لئے پرائم مقام کے علاقوں کا موازنہ
| رقبے کی قسم | فوائد | نقصانات | اسٹور کی قسم کے لئے موزوں ہے | اوسط کرایہ (یوآن/㎡/مہینہ) |
|---|---|---|---|---|
| بڑی شاپنگ مال ایٹریئم | بڑے کسٹمر کا بہاؤ اور اعلی برانڈ کی نمائش | کرایہ مہنگا ہے اور مقابلہ سخت ہے | برانڈ پرچم بردار اسٹور | 800-1500 |
| کمیونٹی کمرشل اسٹریٹ | مستحکم کسٹمر بیس اور معقول کرایہ | مسافروں کے بہاؤ کی مدت مضبوط ہے | کمیونٹی کھلونا اسٹور | 120-300 |
| اسکول کے آس پاس | مرتکز ہدف صارفین | چھٹیوں سے بہت متاثر ہوا | تعلیمی خصوصی اسٹور | 150-400 |
| نقل و حمل کے مرکز کے اندر | لوگوں کا بہت بڑا بہاؤ | مختصر قیام | تیز فروخت اسٹور | 500-900 |
| ابھرتا ہوا رہائشی علاقہ | ترقی کی بڑی صلاحیت | طویل کاشت کی مدت | وسط سے اعلی کے آخر میں تصوراتی اسٹور | 80-200 |
3. 2023 میں کھلونا کھپت کے گرم مقامات پر ڈیٹا
| شہر کی سطح | مقبول علاقے | آبادی میں بچوں کا تناسب | اوسط ماہانہ کھلونا کھپت (یوآن) | تجویز کردہ اسٹور ایریا (㎡) |
|---|---|---|---|---|
| پہلے درجے کے شہر | سٹی سب سینٹر | 18-22 ٪ | 800-1200 | 80-150 |
| نئے پہلے درجے کے شہر | ہائی ٹیک زون | 23-27 ٪ | 500-800 | 60-100 |
| دوسرے درجے کے شہر | روایتی کاروباری ضلع | 20-25 ٪ | 300-500 | 40-80 |
| تیسرے درجے کے شہر | ایک نئی بڑی برادری بنائیں | 25-30 ٪ | 200-400 | 30-60 |
4. کامیاب سائٹ کے انتخاب کے لئے پانچ اہم عوامل
1.مرئیت کا اصول: اسٹور پیدل چلنے والوں کے اہم راستے میں ایک واضح مقام پر ہونا چاہئے ، ترجیحا کسی آزاد دروازے کے ساتھ۔ اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ شاپنگ مالز کے مرکزی گلیارے میں واقع اسٹوروں کی اندراج کی شرح کونے کے مقامات سے اس سے 47 ٪ زیادہ ہے۔
2.سہولت کا اصول: ہدف گاہک کے رہائشی علاقے سے 15 منٹ سے زیادہ دور نہیں۔ حالیہ گرم ، شہوت انگیز تلاشی سے پتہ چلتا ہے کہ والدین کھلونا اسٹورز کا انتخاب کرنے کے لئے زیادہ راضی ہیں جو خصوصی سفر کرنے کے بجائے "راستے میں قابل رسائی" ہیں۔
3.کلسٹر اثر: بچوں کے تعلیمی اداروں ، کھیل کے میدانوں اور دیگر معاون کاروباروں کے قریب۔ ہاٹ اسپاٹ ڈیٹا تجزیہ سے پتہ چلتا ہے کہ ایسے علاقوں میں کھلونا اسٹورز کا کاروبار الگ تھلگ اسٹورز سے 35 ٪ زیادہ ہے۔
4.سلامتی کے تحفظات: افراتفری ٹریفک والے علاقوں کا انتخاب کرنے سے گریز کریں۔ بچوں کی حفاظت کے متعدد واقعات نے گرما گرم بحث و مباحثے کو جنم دیا ہے ، اور اسٹورز کے آس پاس کے ماحول کی حفاظت پر والدین کی توجہ میں 72 فیصد اضافہ ہوا ہے۔
5.توسیع کے لئے کمرہ: ریزرو سرگرمی کا علاقہ۔ حال ہی میں ، "عمیق کھلونا تجربہ" کے عنوان سے 200 ملین سے زیادہ بار پڑھا گیا ہے ، جس سے یہ ظاہر ہوتا ہے کہ صارفین انٹرایکٹو جگہوں پر زیادہ سے زیادہ توجہ دے رہے ہیں۔
5. مستقبل کا رجحان: آن لائن اور آف لائن انضمام سائٹ کا انتخاب
حالیہ گرم موضوعات جیسے "انسٹنٹ ریٹیل" اور "کمیونٹی گروپ خرید" کی بنیاد پر ، یہ تجویز کی جاتی ہے کہ نئے کھلونا اسٹور مندرجہ ذیل جدید ماڈلز پر غور کریں:
1.فرنٹ گودام وضع: گھنے رہائشی علاقوں والے مقامات پر "نمائش اسٹورز + گودام" کھولیں لیکن آن لائن فروخت میں تعاون کے ل low کم کرایہ۔ انٹرنیٹ کی مشہور شخصیت کھلونا برانڈ نے اس ماڈل کو اپنانے کے بعد ، ترسیل کا وقت 30 منٹ تک کم کردیا گیا۔
2.پاپ اپ اسٹور کی حکمت عملی: گرم تلاش کے عنوانات پر مبنی عارضی مقامات کو منتخب کریں۔ اگر "آثار قدیمہ کے کھلونے" حال ہی میں مشہور ہوچکے ہیں تو ، عجائب گھروں اور سائنس اور ٹکنالوجی میوزیم کے آس پاس قلیل مدتی کرایے کی سائٹیں مل سکتی ہیں۔
3.کمیونٹی ممبر اسٹور: "پڑوس کے ای کامرس" گرم مقامات کے ساتھ مل کر ، خصوصی خدمات فراہم کرنے کے لئے اعلی درجے کی کمیونٹی میں ممبرشپ پر مبنی کھلونا اسٹور کھولیں۔
حالیہ گرم مقامات اور ساختی اعداد و شمار کا تجزیہ کرکے ، یہ دیکھا جاسکتا ہے کہ کھلونا اسٹور کے مقام کا انتخاب سادہ "ہجوم کے بہاؤ" سے "عین مطابق پوزیشننگ" میں منتقل ہوگیا ہے۔ تاجروں کو اسٹور کھولنے کے لئے موزوں ترین مقام تلاش کرنے کے لئے مقامی کھپت کی خصوصیات ، انٹرنیٹ گرم رجحانات اور تجارتی رئیل اسٹیٹ کے اعداد و شمار کو یکجا کرنے کی ضرورت ہے۔