گیراج کے املاک کے حقوق کو کیسے سمجھیں

گیراج کے املاک کے حقوق کو کیسے سمجھیں

حالیہ برسوں میں ، شہری کاری میں تیزی اور نجی کار کی ملکیت میں اضافے کے ساتھ ، گیراج پراپرٹی کے حقوق کا معاملہ آہستہ آہستہ ایک گرما گرم موضوع بن گیا ہے۔ بہت سے گھریلو خریدار کسی جائیداد کی خریداری کے وقت گیراج کی ملکیت کی نوعیت کے بارے میں الجھن میں ہیں۔ یہ مضمون اس تصور ، قانونی بنیاد اور گیراج پراپرٹی کے حقوق کے اکثر سوالات کے بارے میں تفصیل سے تجزیہ کرے گا تاکہ قارئین کو اس موضوع کو بہتر طور پر سمجھنے میں مدد ملے۔

1. گیراج پراپرٹی کے حقوق کی تعریف

گیراج کی بڑی ملکیت کا مطلب یہ ہے کہ گیراج ، گھر کی طرح ، ایک آزاد ٹائٹل سرٹیفکیٹ ہے اور اسے خریدا ، بیچا جاسکتا ہے ، رہن یا الگ سے وراثت میں مل سکتا ہے۔ اس قسم کے گیراج کو اکثر "پراپرٹی گیراج" کہا جاتا ہے۔ اس کے املاک کے حقوق رہائشی املاک کے حقوق سے ملتے جلتے ہیں اور یہ مالک کی نجی ملکیت ہیں۔

2. گیراج املاک کے حقوق کی قانونی بنیاد

"عوامی جمہوریہ چین کے پراپرٹی قانون" اور "شہری جائداد غیر منقولہ انتظامیہ قانون" کے مطابق ، گیراج عمارت کی ایک لوازمات کی سہولت ہے ، اور اس کے املاک کے حقوق کا تعین مندرجہ ذیل طریقوں سے کیا جاسکتا ہے:

3. گیراجوں میں بڑے املاک کے حقوق اور چھوٹے املاک کے حقوق کے درمیان فرق

گیراج پراپرٹی کے حقوق کو دو اقسام میں تقسیم کیا گیا ہے: پراپرٹی کے بڑے حقوق اور چھوٹے املاک کے حقوق۔ دونوں کے مابین اہم اختلافات مندرجہ ذیل ہیں:

4. گیراج کی پراپرٹی خریدتے وقت نوٹ کرنے کی چیزیں

1.عنوان سرٹیفکیٹ کی تصدیق کریں: خریداری سے پہلے ، اس بات کی تصدیق کرنے کے لئے گیراج کے آزاد ٹائٹل سرٹیفکیٹ کی جانچ کرنا یقینی بنائیں کہ یہ ایک بڑی پراپرٹی ہے۔

2.منصوبہ بند استعمال دیکھیں: اس بات کو یقینی بنائیں کہ گیراج کا منصوبہ بند استعمال "پارکنگ اسپیس" یا "گیراج" ہے تاکہ غیر قانونی طور پر تبدیل شدہ پارکنگ کی جگہوں کو خریدنے سے بچا جاسکے۔

3.فیسوں کا خرابی حاصل کریں: گیراج کی خریداری میں ڈیڈ ٹیکس ، بحالی کے فنڈز اور دیگر اخراجات شامل ہوسکتے ہیں ، جن کی پیشگی ڈویلپر کے ساتھ تصدیق کرنے کی ضرورت ہے۔

4.جائیداد کے حقوق کی مدت پر دھیان دیں: گیراج کی ملکیت کی مدت عام طور پر گھر کی طرح ہی ہوتی ہے ، لہذا براہ کرم باقی مدت پر توجہ دیں۔

5. گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گیراج پراپرٹی کے حقوق سے متعلق گرم عنوانات

پورے انٹرنیٹ کے تلاش کے اعداد و شمار کے مطابق ، پچھلے 10 دنوں میں گیراج پراپرٹی کے حقوق کے بارے میں گرم مواد مندرجہ ذیل ہے۔

6. خلاصہ

گیراج ایکویٹی ایک مسئلہ ہے جس پر کار مالکان اور گھر کے خریداروں کو توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ اس کی قانونی تعریف کو سمجھنا ، املاک کے چھوٹے حقوق سے اختلافات ، اور خریداری کے تحفظات جائیداد کے حقوق کے تنازعات سے مؤثر طریقے سے بچ سکتے ہیں۔ خریداری سے پہلے کسی پیشہ ور وکیل یا رئیل اسٹیٹ ایجنٹ سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے تاکہ یہ یقینی بنایا جاسکے کہ آپ کے اپنے حقوق اور مفادات محفوظ ہیں۔