گھر کے قرض کا حساب کتاب کیسے کریں

گھر کے قرض کا حساب کتاب کیسے کریں

آج کے معاشرے میں ، بہت سے خاندانوں کے لئے مکان خریدنا ایک اہم فیصلہ ہے ، اور اس مقصد کو حاصل کرنے کا بنیادی طریقہ قرض ہے۔ گھریلو قرضوں کے لئے حساب کتاب کے طریقہ کار کو سمجھنے سے نہ صرف گھر کے خریداروں کو ان کے مالی معاملات کا معقول منصوبہ بندی کرنے میں مدد مل سکتی ہے ، بلکہ غیر ضروری مالی دباؤ سے بھی بچا جاسکتا ہے۔ اس مضمون میں گھر کے قرض کے حساب کتاب کا طریقہ کار کو تفصیل سے متعارف کرایا جائے گا ، اور آپ کو قرض کے حساب کتاب کے اہم نکات کو آسانی سے سمجھنے میں مدد کے لئے ساختی ڈیٹا منسلک کرے گا۔

گھر کے قرضوں کے بنیادی تصورات

گھریلو قرضوں کو عام طور پر دو اقسام میں تقسیم کیا جاتا ہے:کاروباری قرضاورپروویڈنٹ فنڈ لون. تجارتی قرضوں میں سود کی شرح زیادہ ہوتی ہے ، لیکن درخواست کی دہلیز کم ہے۔ پروویڈنٹ فنڈ قرضوں میں سود کی شرح کم ہوتی ہے ، لیکن جمع جمع کروانے کی شرائط کو پورا کرنے کی ضرورت ہے۔ اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ آپ کون سا قرض کا طریقہ منتخب کرتے ہیں ، قرض کے حساب کتاب کا طریقہ بنیادی طور پر ایک جیسا ہوتا ہے ، بنیادی طور پر بھی شامل ہےقرض کی رقم ، قرض کی مدت ، سود کی شرحاورادائیگی کا طریقہچار اہم عوامل۔

2. ہاؤس لون کا حساب کتاب فارمولا

گھر کے قرض کے حساب کتاب کا فارمولا بنیادی طور پر تقسیم کیا جاتا ہےمساوی پرنسپل اور دلچسپیاورپرنسپل کی مساوی رقمادائیگی کے دو اختیارات۔ ادائیگی کے دو طریقوں کے لئے مندرجہ ذیل مخصوص حساب کتاب کے فارمولے ہیں:

3. قرض کے حساب کتاب کے لئے کلیدی پیرامیٹرز

گھر کے قرض کے حساب کتاب میں متعدد پیرامیٹرز شامل ہیں۔ مندرجہ ذیل اہم پیرامیٹرز کی تفصیل ہے:

4. قرض کے حساب کتاب کی مثال

بہتر طور پر سمجھنے کے لئے کہ قرض کا حساب کیسے لیا جاتا ہے ، آئیے ایک ٹھوس مثال لیتے ہیں۔ فرض کریں کہ گھر خریدار 1 ملین یوآن کے تجارتی قرض کے لئے درخواست دیتا ہے۔ قرض کی مدت 20 سال ہے اور سود کی شرح 5 ٪ (سالانہ سود کی شرح) ہے۔ مساوی پرنسپل اور سود اور مساوی پرنسپل کی ادائیگی کا حساب لگائیں۔

جیسا کہ جدول سے دیکھا جاسکتا ہے ، مساوی پرنسپل اور سود کی کل دلچسپی زیادہ ہے ، لیکن ماہانہ ادائیگی کی رقم طے کی گئی ہے۔ مساوی پرنسپل کی کل دلچسپی کم ہے ، لیکن ابتدائی ادائیگی کا دباؤ زیادہ ہے۔

5. ادائیگی کے طریقہ کار کا انتخاب کیسے کریں جو آپ کے مطابق ہو

ادائیگی کے طریقہ کار کا انتخاب کرتے وقت ، گھر کے خریداروں کو اپنی مالی صورتحال اور مستقبل کی آمدنی کی توقعات کی بنیاد پر فیصلہ کرنے کی ضرورت ہے۔

1.مستحکم آمدنی لیکن ترقی کے لئے محدود کمرہ: ابتدائی ادائیگی پر ضرورت سے زیادہ دباؤ سے بچنے کے لئے مساوی مقدار میں پرنسپل اور مفاد کا انتخاب کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

2.اعلی آمدنی اور مستقبل میں ترقی کے لئے زیادہ گنجائش: آپ سود کے کل اخراجات کو کم کرنے کے لئے مساوی پرنسپل ادائیگی کا انتخاب کرسکتے ہیں۔

3.مختصر مدت میں ابتدائی ادائیگی کا منصوبہ ہے: مساوی پرنسپل ادائیگی زیادہ مناسب ہیں کیونکہ ابتدائی ادائیگی میں بنیادی تناسب زیادہ ہے۔

6. دیگر معاملات کو توجہ کی ضرورت ہے

1.سود کی شرح میں تبدیلی: اگر آپ فلوٹنگ سود کی شرح کا انتخاب کرتے ہیں تو ، مستقبل میں سود کی شرح میں اضافہ یا گر سکتا ہے ، جس سے ادائیگی کی رقم متاثر ہوتی ہے۔

2.ابتدائی ادائیگی: کچھ بینکوں کے پاس ابتدائی ادائیگی پر فیس یا پابندیاں سنبھالتی ہیں ، لہذا آپ کو پہلے سے جاننے کی ضرورت ہے۔

3.قرض کی فیس: دلچسپی کے علاوہ ، اضافی اخراجات جیسے تشخیص فیس اور ہینڈلنگ فیس بھی شامل ہوسکتی ہے۔

مذکورہ تجزیے کے ذریعہ ، مجھے یقین ہے کہ آپ کو گھروں کے قرضوں کے حساب کتاب کے طریقہ کار کی واضح تفہیم ہے۔ مناسب قرض کی منصوبہ بندی نہ صرف مالی بوجھ کو کم کرسکتی ہے ، بلکہ گھر خریدنے کے عمل کو بھی ہموار بنا سکتی ہے۔